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八項規定 改變中國

十九大報告指出,全面從嚴治黨永遠在路上。一個政黨,一個政權,其前途命運取決于人心向背。人民群眾反對什么、痛恨什么,我們就要堅決防范和糾正什么。(來源:12月8日,新華社) 十八大以來,黨中央堅定不移全面從嚴治黨,全黨理想信念更加堅定、黨性更加堅強,黨和國家的各項事業發展有了更加堅強政治保證。但黨面臨執政環境的復雜性和復雜性,黨內的思想、組織和作風不純等突出問題。實踐證明,管黨治黨,關系黨國家民族前途命運,必須下更大決心、勇氣、氣力抓緊抓好。 5年前,《八項規定》出臺,全面從嚴治黨由此“破題”,開啟了一場正風肅紀、激濁揚清、刷新吏治的作風之變。5年后,當初僅僅600余字之規定,卻扭轉著時代風氣的深刻變化,使黨風政風煥然一新;而今,它仍具有強大的威懾力,依然是全面從嚴治黨的重要手段,只憑這一點,它已遠超當初許眾人預期;而且,當時認為公款吃喝等中國官場的“老大難”問題,竟然出現如此顯著改善。 作風建設,成績斐然。5年來,黨中央以身作則,率先垂范,身體力行,把八項規定作為作風建設切入點,把全面從嚴治黨為突破口,緊盯重要節點,從件件具體問題抓起,堅決杜絕“節日腐敗”。截至今年10月,全國累查處超19.32萬起,處理超26.3人,黨政紀處分超14.5萬人,真是累累碩果,成績卓著,體現了黨中央全面從嚴治黨和狠抓作風建設的堅定決心與毅力。 這5年來,具體到各地,也都交出了作風建設滿意“答卷”。一開始就堅持問題導向,從具體的、細小的問題抓,從月餅、粽子等“小事小節”入手,狠剎“四風”。截至今年10月,全國查處違規公款吃喝等三類突出問題共超4.55起。其中,在2013和2014年占68.6%;2015年占17.1%;2016年占10.8%;2017年僅占3.5%。顯然看出,違紀存量和增量在大幅度減少,這更足以證明:八項規定,改變中國。 作風建設永遠在路上。創新監督手段,充分利用互聯網、新媒體和新技術,大大拓寬監督渠道,相信群眾,依靠群眾,形成群眾監督的濃厚氛圍;“八項規定”修改實施細則,著重對改進調查研究等方面內容,作了全面規范、細化和完善;中紀委推出八項規定精神“表情包”接地氣,換新天。十八大以來,中央十二輪巡視和各級巡視巡察均把作為重要監督內容和監督手段逐漸固化為制度,構筑成反腐“天羅地網”,讓隱變“四風”無處藏身。 八項規定,改變中國。只有將八項規定深入人心,徹底轉變工作作風,提高干部效率,把好方針政策落到實處,才能不斷推動黨的事業前進,得到群眾的擁護,中國的明天才會希望。才能讓百姓感受到了實實在在的變化,不斷深入人心,人民滿意,世界關注,“八項規定”精神牢牢扎根中國大地,讓中國政治生態煥然一新。

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2019到底要不要買房?這些“大佬”的觀點似乎都很明確:再等等!

日期: 2019-06-18 09:15:22    來源: 鳳凰網   
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新中國成立以來,中國的經濟發展一直很好。除了改革開放政策,人民的衣食住行也逐漸達到了目前的小康水平。目前,不僅中產階級在增加,富人也在增加。但是歸根結底,我們國家的人口基數在這里的,而且大多數人都還是工薪階級。雖然這些人不擔心衣食住行,他們也有一個大問題——買房子。這也是迄今為止最大的民生問題。

本世紀以來,中國城市化進程開始加速。在過去的十年里,數以億計的人進入城市定居,這大大提高了他們的生活水平,并在這個過程中創造了前所未有的經濟繁榮。在此背景下,中國城市的房地產價格開始普遍上漲,并在后期出現了巨大的分化。盡管中國仍然是一個中、高收入國家,但北京、上海等一線城市的房價已經趕上并超過了許多高收入國家,引發了人們對房地產泡沫的深切擔憂,并造成了嚴重貧富差距。但與此同時,大量三、四線城市的房價保持在合理、可承受的水平,與一線城市形成了鮮明對比和巨大對比。

自商品房問世以來,房價一直是一個熱門話題。30年前,當人均工資接近100元時,房價達到了每平方米1000元,是人均收入的10倍。是因為國內房價一直這么高嗎?事實上,并非如此。房地產市場也有蕭條期,但這段時期并不特別長。

例如,在上世紀末,中國的房地產市場出現了大幅跳水。當時,由于海南被劃分為經濟特區,許多人預測海南的經濟將會快速發展。因此,無論是企業還是個人,他們都蜂擁到海南,看看是否能找到自己的機會。投機者自然不會錯過這個機會。他們不斷推高海南的房價。在一兩年內,海南的房價已被投機者推高至天價。

顯然,政府不會忽視這種情況,所以它直接進行了宏觀調控,出臺了一系列針對房地產市場的政策,如禁止房地產企業上市,監控資金流向房地產市場等。這樣一來,海南的房地產市場頓時變得蕭條,許多開發商紛紛退出房地產市場,即使建了一半,也直接選擇了放棄,所以當時就有了"天涯海角爛尾樓"的說法。這種情況不僅使海南的房地產市場低迷,也或多或少地影響到全國的房地產市場,所以當時的房價也出現了不同程度的下跌。

但后來,由于金融危機的爆發,為了刺激經濟發展,中國不得不放松貸款政策。結果,原本低迷的房地產市場開始煥發活力,房價再次迎來上漲。

本世紀初,二十國集團G20對杭州產生了巨大的影響,也導致了房價的飆升。國家再次對房價過高問題進行宏觀調控。當時,杭州萬科的一個知名項目,原售價為1.2萬平方米的毛坯房,直接賣到8000平方米,還變為精裝修!

另一個例子是2016年之前,當房價過高的時候,政府采取了宏觀調控,使得房價穩定了很多。但是在2016年之后,政府提出了"棚改貨幣化"的政策,以消除庫存。出乎意料的是,這讓投機者鉆了個空,他們看到一線城市房價上限,然后沿著棚改政策,進入三四線房地產市場。這就是為什么從2016年到2017年,三、四線城市的房價飆升,很多地方翻了一番。然而,這些都已成為過去,房價過快上漲的問題已在2018年得到解決,因為政府堅決貫徹"住房不炒"的理念。

首先,政府嚴格禁止各地房價上漲;其次,出臺了限制投機倒把的政策;此外,它還對"棚戶區改革貨幣化"- -地方自決- - -是否有必要繼續這一政策- -作出了調整。這一系列政策出臺后,房地產市場頓時一片"荒涼"。然而,許多住房企業卻在喊"活下去",減少用地,有的甚至進行了企業改造,如萬達,就是最好的例子。

原來房價已不再上漲,最幸福的應該是購房者,但許多購房者又有了新的擔憂——現在買房還是不買房呢?因為目前的房價正處于下降階段,如果我們現在買房,房價確實比以前便宜多了,但如果房價繼續下跌,那不就會成高價房了?如果你不買,萬一房價上漲,你不會后悔嗎?

縱觀整個房地產市場,各種政策一個接著一個,消息滿天飛,讓人眼花繚亂,摸不著頭腦。有人說,整體房價在下跌,但重慶、西安以及部分三四線城市房價卻出現了暴漲,幾萬購房者搖號爭搶幾百套房;有人說,金融政策已經不支持房地產行業,但從數據來看,房地產貸款余額還在上升;有人說,房地產要崩盤了,但仍有大量炒房客懷揣巨額資金入市,賺的盤滿缽滿。

……

眾說紛紜,到底該相信誰?

事實上,對于2019年是否買房的問題,許多商界領袖都給出了自己的答案。例如,馮倫在小崔的脫口秀節目中說,"如果大家的錢都是撿來的,你可以在2019年買房;如果大家都是辛苦賺來的,就不要買。"

另一個例子是李嘉誠,他表示:2019年的經濟走勢非常復雜,我們需要保持謹慎。甚至,他對房地產市場也給出了寶貴的意見——房地產市場是有波動的,我們不能投機房地產。

這些"大佬"的觀點似乎都表明,2019年的房價不會像所謂的房托人所說的那樣"反彈",而是更有可能穩步下跌,最終保持穩定。這就是政府想要看到的。所以,不要擔心房價反彈。如果是剛需,現在買房就不是什么大問題了。如果不是剛需,你可以再等等。

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